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据大公报报导，“香港造地发展及融资经济论坛”昨日邀请了多名学者及专家探讨本港经济的发展。科大经济学系荣休教授雷鼎鸣认为，目前本港人口老化，年轻人亦有住房压力，希望北部都会区及交椅洲人工岛两个项目未来可提供更多土地资源，长远亦可缓解财政压力。

改善人口分布及交通问题

香港中文大学经济学系客座教授宋恩荣认为，目前本港经济活动及人口都集中于维港，导致九龙多条交通路线挤迫，北部都会区的发展可将人口适当分布，交椅洲人工岛的发展亦可改善九龙的交通问题。此外对于社会上对交椅洲人工岛安全性的质疑，他表示填海造地并不是史无前例，赤鱲角机场及港珠澳大桥的香港口岸同样为人工岛，结构十分安全，无需担心出现水浸等问题。

团结香港基金副总裁兼研究部联席主管叶文祺认为，交椅洲人工岛可协助旧区重建居民重置，尤其是在油旺、深水埗一带受重建影响的居民。他称对于两个造地项目的发展，政府应提早确定发展时间表，并制定人力、填海物料等投入预算，令项目成本更可控。

金融管理局助理总裁（外事）许怀志表认为，北部都会区及交椅洲人工岛两个项目的投资庞大，若只靠公帑将会为公共财政带来压力，他称可选择发行债券，并因应两个项目的不同支出和发展细节，考虑不同融资渠道。他认为，两个大型项目的长远回报正面，相信评级机构对香港有信心